Три апартамента за продажба в Coliving Semkovo, директно от собственика Matthias Zeitler.
Балкон за сутрешното кафе. Мансардно ниво за уединение. Покривни прозорци над тиха стая. Намерете пространството, което подхожда на начина, по който искате да прекарвате времето си в планината.
Сравнете апартаментитеБлок A · Семково, България · От 39 500 €
Възможност за финансиране от продавача. 20% първоначална вноска · 8% годишна лихва · Срок до 7 години. Вижте условията.
Постоянното присъединяване към електрическата мрежа предстои. Прочетете подробностите за покупката.
39 500 €
39 м² обща площ · Блок A · Етаж 3
Компактно планинско жилище с балкон за спокойни сутрини и стая, която да направите своя. Ремонтът е завършен, инверторният климатик е монтиран и част от мебелите вече са на място.
Разгледайте A307
110 000 €
52 м² обща площ + 10 м² мансардно ниво · Блок A · Етаж 5
Балкон, монтирана кухня и мансардно ниво над дневната. A502 предлага по-просторно разпределение за живот в планината, със зона за спане, разположена нагоре по кратко стълбище.
Разгледайте A50257 500 €
59 м² обща площ · Блок A · Етаж 6
Скосени тавани, покривни прозорци и просторно общо помещение придават характер на A601. Има място за спане, трапезна маса и кресло, без апартаментът да се разделя на малки стаи.
Разгледайте A601| Апартамент | Офертна цена | Обявена площ | Вътрешна площ по план | Особености |
|---|---|---|---|---|
| A307 | 39 500 € | 39 м² обща площ | 30 м² | Студио с балкон |
| A502 | 110 000 € | 52 м² обща площ + 10 м² мансардно ниво | 42 м² преди добавянето на мансардното ниво | Балкон и мансардно ниво |
| A601 | 57 500 € | 59 м² обща площ | 48 м² | Студио с покривни прозорци |
И трите са ремонтирани, с инверторен климатик и частично обзавеждане. Постоянното присъединяване към електрическата мрежа предстои; подробностите по-долу важат за всеки апартамент.
Практическата страна на собствеността в Coliving Semkovo, изложена преди да уговорите оглед.
Присъединяването към електрическата мрежа предстои. Апартаментите са ремонтирани, но все още нямат постоянна електрическа връзка. Текущата цел е около декември 2026; това не е гарантирана дата на завършване.
Банковото финансиране невинаги е достъпно. Matthias може да финансира покупката ви директно с 20% първоначална вноска, 8% годишна лихва и срок до 7 години.
Обсъдете погасителния план и договорете условията за финансиране директно с Matthias, преди да поемете ангажимент за покупка.
Обсъдете финансирането в WhatsAppЧастен апартамент в блок A, продаван директно от Matthias Zeitler в сегашното му състояние. И трите са ремонтирани, с инверторен климатик и частично обзавеждане. Включените мебели се различават според апартамента и се договарят със собственика.
Общите площи са посочените в актуалния списък за продажба. Вътрешните площи са от оригиналните архитектурни чертежи. Мансардното ниво на A502 е посочено отделно.
Оценката за блок A за 2026 е 620 € на апартамент + 17,50 € на м² годишно за обслужване и ремонти. Таксата се определя всяка година според действителните разходи за поддръжка, ремонт, охрана, почистване и експлоатация на общите части.
Личните комунални сметки, данъците върху имота и другите индивидуални разходи се заплащат допълнително. Задължителен договор за обслужване е част от продажбата пред нотариус.
Изграден е нов трафопост. Възможно е да има допълнителна еднократна такса за присъединяване към електрическата мрежа, която в момента се оценява на около 750 € на апартамент.
Предвидете отделен бюджет за прехвърлянето. Информацията на собственика за продажбата оценява разходите по сделката на около 3% от цената, обикновено за сметка на купувача, плюс евентуални правни или консултантски хонорари. Окончателната сума зависи от сделката.
Членството в кооперацията е по избор и е отделно от собствеността на апартамент. Можете да притежавате апартамент, без да членувате. Собствеността осигурява достъп до вашия жилищен блок; достъпът до блок C се урежда отделно от кооперацията.
Хотелските и обслужващите съоръжения в блок C не са включени в покупката и в момента не работят. Все още са необходими допълнителни инвестиции и решения за бъдещата им експлоатация.
Актуалните условия за членство посочват встъпителна вноска от 40 €/м² (невъзстановима), годишен членски внос от 5 €/м² и целева вноска от 60 €/м². Възстановяването на целевата вноска при напускане зависи от устава и наличните средства.
Членството дава участие и право на глас, заедно с финансови задължения и колективни решения. Преди да се присъедините, потвърдете актуалните условия, приложимата площ за изчисление и евентуалните допълнителни вноски. Членството не обещава дивиденти или финансова възвръщаемост.
Извадките от плановете възпроизвеждат оригиналните архитектурни чертежи от октомври 2023. Те помагат да се разбере разпределението; не представляват ново заснемане с измервания на ремонтираните апартаменти. Допълнителното мансардно ниво на A502 не е показано на оригиналния план.
Поискайте от Matthias приложимия договор за обслужване, документите за собственост и апартамента, актуалния опис на обзавеждането, информация за неплатени задължения и последните новини за присъединяването. Образецът на договора за обслужване и уставът на кооперацията са на разположение за преглед от купувача.
Посещенията са с предварителна уговорка. Пишете на me@matthias.net с номера на апартамента и предпочитаните дати. Моля, уговорете посещението, преди да пътувате нагоре към сградата.
Отворете всички оригинални етажни планове на блок A (PDF, 1.2 MB)
Офертните цени и данните за имотите са сверени със списъка за продажба на собственика на 19 октомври 2026. Наличността и окончателните условия за продажба се потвърждават директно със собственика.
Огледът улеснява избора. Кажете на Matthias кой апартамент ви е привлякъл и кога бихте искали да го посетите.
Уговорете оглед ↗Пряк контакт: me@matthias.net
Отделете цял ден: разходете се в гората, спрете за обяд и разгледайте курорта.
Ориентирайте се